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충남 산업단지의 종류와 으 네..다시 산업단지 편으로 돌아왔습니다 ㅋㅋㅋ 저는 전국의 산업단지를 다 다룰꼬에요.....분명 다 다루고 나면 우리의 투자자로서의 인사이트가 커질거라 확신하고 지겹지만 하나하나 살펴보기로 해요 :) 충청남도는 전국에서 6번째로 큰 면적을 갖고 있어요. 공주와 계룡시의 면적이 1, 2위를 차지하는데 우리에게 중요한 것은 면적이 아니라, 바로 산업단지(일자리)가 어디에 어떤 밀도로 분포해있으며, 그 종업원들 수용할 배후단지가 어디냐! 에 집중을 하면 됩니다. 충청남도에 있는 국가산업단지 충청남도에 위치해있는 국가산업단지부터 살펴보겠습니다. 이 표를 보는 포인트는 업체수를 집중해서 보면 됩니다. 다른 지역과의 입주업체수 비교를 통해, 해당지역의 산업단지 규모 및 종업원 수를 추측해보고 배후수요를 확인해 볼 .. 2022. 8. 2.
상권분석과 상권정보 무료로 사용할 수 있는 유용한 사이트모음 즐거운 토요일도 카드스터디 읽으러 들어오신분들은♡ 성공하실분들♡ 오늘은 상권분석할때 유용하게 사용하실 수 있는 사이트를 정리해봤습니다 ^^ 요즘은 정말 손품만 정성껏 팔아도 그 지역의 80%정도는 알아낼 수 있다는 사실에 정말 감사할뿐이네요. 우리는 열심시 손품을 팔 노력과, 그 지역에 임장갈 열정만 있으면 됩니다! 총 3가지 사이트를 볼거에요. 시작해보겠습니다. 제휴된 프렌차이즈에 업종과 창업시 들어가는 비용, 그리고 배후세대에 대한 정보를 쉽게 알 수 있어요. 우리가 알고있는 대부분은 프렌차이즈업종들이 정리되어 있습니다. 음식점외에 판매업, 여가, 서비스에 대한 프렌차이즈점들이 정리 되어 있으니 꼭 어떤 업종을 창업해야하는지에 대해 고민이 있으시다면, 도움이 될 것 같아요. 이제 본격적으로 사용방법에.. 2022. 7. 30.
예비타당성 조사란? 예타면제 사업이란? B/C와 AHP의 의미 안녕하세요 :) 퐉지니입니다 얼마전 GTX 예타 면제에 대한 기사가 떳죠? 아~ 예타면제가 될수도 있겠구나...라고 머리를 끄덕이는 순간 ! 예비타당성조사에 대해서 많이 들어는 봤지만, 정확하게는 무엇을 의미하는지 몰라서 공부해봤습니다! 예비타당성 조사란 한마디로 돈 많이 들어가고, 세금도 투입되는 대규모 사업에 대해 이 돈을 써서 사업을 해도 되는가? 이 사업이 적절한가를 평가하는 것이라고 생각하면 됩니다 예비타당성조사는 이러한 진행절차를 거치는데요, 다 기억할 필요는 없겠죠. 우리는 이런 생각만 하면 됩니다 매년 4회 조사요구를 할 수 있으니, 어떤 사업들에 대해서 예비타당성 조사요구를 하는지 관심갖기 예비타당성 진행을 요구한 뒤 조사를 진행하고 1 ~2년 사이에는 조사결과가 나오는 구나 ! 예타면제.. 2022. 7. 28.
[카드스터디] 우리나라 산업단지의 종류는? 안녕하세요 :) 퐉지니입니다 주거용부동산의 투자를 고려할때 가장 중요한 것은 뭐다? 내 부동산을 이용해줄 사람이 있는지 수요를 찾는게 가장 중요하죠. 부동산을 사줄 수요자를 찾는방법중 하나는 일자리인데요 인근데 대규모 공장이나, 산업단지가 있다면 더할나위 없겠죠? 그래서 우리나라의 산업단지는 어디에, 어떻게 분포되어있는지 알아보았습니다 산업단지 주변에 배후 주거단지도 같이 조성이 되면서, 배후주거단지의 수요가 꾸준히 있을 수 밖에 없죠. 최근 성장하고 규모가 커지는 산업단지에 대해 체크하고 알아본다면 좋은 공부가 될거라 생각합니다. 우리나라의 산업히스토리에 대해서도 잠깐 훑어보고 가겠습니다. 과거에는 넓은 단지를 필요로하는 큰 공장들이 많이 필요한 중화학공업, 경공업이 중심을 이뤘었지만 현재는 첨단, 정.. 2022. 7. 21.

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