6월 넷째주, KB시계열로 부동산시장을 살펴봅니다

 

안녕하세요 ! 퐉지니의 카드스터디 

6월 마지막주 월요일 인사드립니다!

 

오늘은 지난주 금요일에 발행된 KB 주간시계열로 

저번주는 부동산시장이 어땠는지 알아보겠습니다 ! 

 

6월 24일 발행된 주간 시계열의 자료 조사일은 6.20일입니다.

먼저 매매시장의 흐름을 살펴보겠습니다

전국적으로 아파트 매매가격이 보합보다 소폭 올라갔네요. 5개 광역시 같은 경우는 하락폭이 훨씬 커졌습니다.
반면에 수도권은 매매 하락추세에서 상승추세로 반전했네요.

광역시 중에서 대구(-0.14%).인천(-0.12%), 대전(-0.07%), 울산(-0.07%)하락으로 대구의 하락폭이 가장 컸습니다.

 

 

 

 

전세가격흐름을 살펴보겠습니다.
특이한점은, 5개 광역시의 매매가는 -0.04%하락해서 하락폭을 키운 반면에전세가격은 보합수준의 상승흐름을 보인다는 거에요.

매매가는 하락추세인데, 전세가는 보합을 유지했다 이 부분을 캐치해서 공부하는 것도 좋을거 같단 생각이 듭니다

 

 

 

 

주택 매매가 상승지역을 살펴보겠습니다
상승한 지역을 지도로 표시해서 보니 좀 더 눈에 들어오는것 같네요.
행크에듀 지역분석스터디에서 100억 자산가이신 강남여의주쌤께서 시계열 데이터를 보고 사용하는 방법이라고 하십니다

100억자산가 강사님께서 소개해주신 방법은 꼭꼭 내것으로 소화를 해봐야겠죠!

지도로 상승지역을 표시해보니 대장지역의 옆에 위치한 지역이라는 느낌이 싸악 들지 않나요?

이전 카드스터디에서 풍선효과에 대해서 공부했던 거 기억하시나요?

풍선효과에 대해서 다시한번 익히고, 
KB시계열의 상승지역에 대해서 곱씹어 본다면 뭔가의 인사이트가 생길것 같은 느낌적인 느낌이 듭니다!
https://blog.naver.com/sopum_dle2/222782134829

부동산 규제 풍선효과로 오를지역 선점하기?안시성, 김부검, 평안오이 이제는 알수 있다!

 

매매가 하락지역도 살펴봐야겠죠?
하락한 지역도 마찬가지로 지도에 표시해봤습니다. 역시...느낌옵니다

대부분 광역시급 도시에서 매매가격이 하락하고 있다는 것을 알 수 있네요.

매매가격이 하락한다는 것은 매매가 잘 이루어지지 않는다는 뜻이겠죠. 왜 매매가 잘 이루어지지 않는가에 대해서 생각해보는 것도 좋은 공부방법이 될 거라 생각합니다.

 

 

오늘은 주간 KB시계열로 저번주 부동산시장의 상황에 대해서 짧게 살펴봤습니다.


병원신세 질 일이 있어서
회복기간을 포함해 2주간 카드스터디를 쉬어가려 합니다 :)

몸 건강히 회복하고, 더 알찬 내용으로 찾아오겠습니다!